Doppelhaushälfte mit traumhaft schönem Garten

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Preise

  • Kaufpreis445.000 EUR
  • Käuferprovision5,80% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl35423
  • OrtLich, Hess (Lich)
  • StraßePlatanenring 14
  • LandDeutschland
  • BundeslandHessen
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartFernwärme
  • StellplatzartGarage
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellervoll unterkellert
  • Gäste WC1
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 146,83 m²
  • Nutzflächeca. 56 m²
  • Grundstücksflächeca. 246 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer2
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr2003
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.12.2021
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 19.10.2030
    Energiebedarf 105.92 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Fernwärme
    Effizienzklasse D
    Baujahr 2003

    Objektbeschreibung

    Gerne sende ich Ihnen bei Interesse ein Expose mit Bildern und Grundrissen !!

    Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend. Das Erdgeschoss der großräumigen Doppelhaushälfte betritt man durch einen kleinen und schön angelegten Vorgarten. Vom Flur aus nach rechts erreicht man die geschlossene Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet noch ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Geradeaus gelangt man in das helle und sonnendurchflutete Wohnzimmer mit einer gemütlichen Essecke. Vom Wohnzimmer aus führt eine Terrassentür zur großen Terrasse und weiter in den kleinen wunderschön angelegten Garten. Der Garten ist ein wirklich kleines Paradies. Auf gleicher Ebene befindet sich auch ein Gäste- WC und eine großzügige Garderobenecke.

    Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe mit schönen Holzstufen in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich 3 geräumige Zimmer und ein großes Bad. Im Bad gibt es eine Dusche und eine große Eckbadewanne.

    Die Treppe führt weiter hinauf in das 2. OG. Ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer (Studio) und ein Duschbad sind auf dieser Etage vorhanden. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Etage kann für Gäste, als Arbeitsplatz (Wohnen und Arbeiten) aber auch als Eltern - oder Kinderbereich genutzt werden.

    Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich eine Waschküche, der Technikraum und ein großer Hobbyraum.

    Die Böden sind alle gefliest, teilweise mit hochwertigen Teppichen ausgelegt. Für die Gartenbewässerung gibt es eine Zisterne.

    Diese Doppelhaushälfte lässt wirklich keine Wünsche offen. Sie bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern oder auch zum Wohnen und Arbeiten.

     

     

     

    Ausstattung

    Erdgeschoss: (59,39qm)

    • Wohnzimmer mit Esszimmer
    • Küche
    • Gäste-WC
    • Flur mit Garderobe
    • Ausgang zur berdachten Terrasse

    1.Obergeschoss: (57,23qm)

    • Schlafzimmer
    • Zimmer 1
    • Zimmer 2
    • Badezimmer

    2.Obergeschoss: (30,24)

    • Studio
    • Badezimmer

    Kellergeschoss: (55,66qm)

    • Hobbyraum
    • Hausanschlussraum
    • Waschküche

    Lage

    Lich (ca. 14.000 Einwohner) ist eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Gießen, 15 Kilometer südöstlich der Universitätsstadt Gießen. Die Stadt Lich liegt an einer Furt des Flüsschens Wetter, das der Wetterau zwischen Taunus und Vogelsberg den Namen gibt. Die Kernstadt und die nördlichen und östlichen Stadtteile gehören zum Naturraum Vorderer Vogelsberg, die südlichen und westlichen Stadtteile gehören zur Wetterau. (Quelle: Wikipedia)

    Diese großräumige und sehr schön gestaltete Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet.

    Bushaltestelle, Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelmarer Nähe zu finden.


    Ihr Ansprechpartner
    Karin Schuth
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