Mehrfamilienhaus-Renditeobjekt in traumhaft schöner Lage

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Preise

  • Kaufpreis890.000 EUR
  • Käuferprovision2,32% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • GebietLage 1A
  • Postleitzahl87541
  • OrtBad Hindelang
  • StraßeBruck 8
  • LandDeutschland
  • BundeslandBayern
  • Regionaler ZusatzOberallgäu
  • Ausstattung

    Flächen

  • Vermietbare Flächeca. 305 m²
  • Wohnflächeca. 50 m²
  • Grundstücksflächeca. 2.761 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1936
  • ZustandVollsaniert
  • Modernisiert in2015
  • Beschreibung der Modernisierungumfangreiche Sanierung
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Nicht vorhanden

    Objektbeschreibung

    Das Objekt war bis vor 5 Jahren ein bekanntes Ausflugslokal inmitten einer wunderschönen Landschaft im Oberallgäu. Jetzt ist das Objekt an eine soziale Einrichtung vermietet. Der Mietvertrag wird Ende Novemer 2020 auf weitere 5 Jahre verlängert, jedoch mit einer jährlichen Kündigungsfrist.

    Das Haus ist im alpenländischen Stil gebaut und auch ebenso ausgestattet. Ein Rückbau in eine Gaststätte, Pension, Cafe oder ein Umbau in Wohnraum ist sehr gut möglich.

     

     

    Lage

    Das Haus steht Bad Hindelang im Orsteil Bruck. Es liegt parallel zum Illertal, das nach Oberstdorf führt. Zu Fuß erreichen Sie Österreich in 5 km. Dort liegt der bekannte Schrecksee auf ca. 1800 m Höhe, der im Moment von weltweitem Publikum besucht wird.

    Mit dem Auto sind es ca. 8 km bis zur Grenze über eine wildromantische Strecke.

     

    Der Ort ist heilklimatischer Kurort und Kneippheilbad seit 2001. Er liegt im Ostrachtal am nördlichen Rand der Kalkalpen an der historischen Salzstraße, welche heute als Bundesstraße 308 über Oberjoch nach Österreich führt. Der Oberjochpass gilt mit 107 Kurven als die kurvenreichste Straße Deutschlands.

    Mehr als 80 % des Gemeindegebiets sind Landschafts- oder sogar Naturschutzgebiet.

    Quelle: Wikipedia


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