Gutachten-Baumängel/Baubetreuung

Bausachverständiger – wichtig von Anfang an

Wohl kaum ein Haus wurde gebaut, ohne dass irgendwelche Mängel aufgetreten sind. Dies wird Ihnen jeder Fachmann, der sich mit der Sanierung und Renovierung alter Häuser beschäftigt, bestätigen. Je nach Alter und Pflegezustand der Immobilie werden sich Schäden am Gebäude oder der Technik früher oder später einstellen. Diese zu erkennen, festzustellen, welches Ausmaß davon betroffen ist und klar zu bestimmen, welche Maßnahmen getroffen werden müssen und wie diese wieder beseitigt werden können, ist unsere Aufgabe. Von Anfang an einen Bausachverständigen einzuschalten, ist deshalb ein guter Rat.

Kein Hauskauf ohne Experten – insbesondere beim Altbau

Der durchschnittliche Hauskäufer ist eben kein Experte und kann Mängel nicht unbedingt erkennen. Aus diesem Grunde bieten wir Ihnen eine umfassende Begutachtung Ihrer Wunsch-Immobilie an. Bei einer Begehung wird das Haus von oben bis unten unter die Lupe genommen. Feuchtigkeit im Keller und die Dichtigkeit des Daches sind zwei wichtige, aber längst nicht alle Punkte. Die Haustechnik verdient allergrößte Aufmerksamkeit, auch weil sich dort ein großer Investitionsbedarf verbergen kann. Gerade die Feststellung des energetischen Zustandes des Hauses und die Klärung, mit welchen Maßnahmen z.B. Austausch alter Fenster, der Heizanlage oder die Dämmung von Wänden, Geschossdecken, des Dachstuhles, die Immobilie für die Zukunft wieder fit gemacht werden kann, sollten für den künftigen Hausbesitzer möglichst vor dem Kauf geklärt werden.

Denkmalschutz

Was wären unsere Städte und Dörfer ohne historische Gebäude? Bauwerke, die Geschichten erzählen, die typischen Eigenheiten einer Region verkörpern, Wahrzeichen sind und Menschen über Zeit und Länder hinweg miteinander verbinden?

Historische Gebäude sind unwiederbringlich und einzigartig - und deshalb so schützenswert. Und doch sind Denkmale in Deutschland akut bedroht: durch Baumaßnahmen, die tiefer eingreifen als jemals zuvor, durch wirtschaftliche Drücke, durch Sparzwänge oder zunehmend schädliche Umwelteinflüsse.

Denkmale schützen heißt, unsere kulturelle Identität zu schützen und zu bewahren. Denkmale zu schützen, bedeutet auch, Geschichte, Geschichten und Zeitgeist an authentischen Orten der Erinnerung lebendig zu halten. Darum bitten wir Sie: helfen Sie mit! (Zitat: Deutsche Stiftung Denkmalschutz)

Sollten Sie sich dazu entschließen, helfen zu wollen und sich für eine historische Immobilie zu entscheiden, können wir Sie auch hier unterstützen. Gerade in Fragen mit dem Denkmalamt, der zuständigen Gemeinde oder dem Landkreis. Oftmals gibt es Fördermöglichkeiten, die die Sanierung eines Gebäudes attraktiver machen als gedacht.

Baubetreuung

Sie möchten nach Kaufabschluss die Sanierungsmaßnahmen in guten Händen wissen.? Gerne können wir die anstehenden Sanierungsmaßnahmen koordinieren und für eine gute Dokumentation sorgen.