Das Einfamilienhaus steht in einer sehr ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Wald. Es wurde 1934 gebaut und 1992 saniert. Weiße Kunststofffenster (doppeltverglast)  mit Rollläden, die Aussen - und Innentüren, eine Heizungsanlage von Viessmann (Gas) und eine komplette neue Verrohrung  wurden 1992 eingebaut.  Die Elektrik wurde erneuert. Bad und Gäste-WC wurden 1992 komplett renoviert. Sämtliche Wand-, Boden - und Deckenbeläge wurden im Laufe der Jahre erneuert.

Die Böden der Wohn - und Schlafräume sind mit Laminat belegt und der Boden von Bad  und Gäste-WC ist gefliest.  Die Fassade wurde Mitte der 90 - iger Jahre von einer Fachfirma mit Styrodur gedämmt. Das Dach ist mit Tondachziegeln gedeckt und mit Kunstschiefer eingefasst. Der Spitzboden sollte noch gedämmt werden (Bodendämmung). 

Über wenige Treppenstufen betritt man den Flur des Hauses. Links liegt das helle und geräumige Wohnzimmer. Geradeaus gelangt man in die Küche  mit schöner Einbauküche und Durchgang zum Esszimmer. Rechts gibt es eine kleine Abstellkammer. Über wenige Stufen  nach unten erreicht man das Gäste-WC, das Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie den Zugang zum Keller und den Ausgang zum Garten. Über eine Holztreppe erreicht man auf halber Strecke zum Obergeschoss einen unausgebauten Raum. Dieser wurde früher als Heuboden genutzt. Hier kann man ein zusätzliches  Badezimmer oder einen weiteren Raum  schaffen. Geht man die Treppe weiter hinauf, so kommt man  in das Obergeschoss mit  seinen 3 Schlafzimmern und einem kleinen Abstellraum. Auf den Spitzboden kommt man mit einer Zugtreppe. Der Keller ist nicht ausgebaut und bietet viel Platz für einen Hobbyraum, Werkraum, oder Partyraum. Momentan wird er nur als Stauraum genutzt. Die Heizungsanlage (Gastherme von Viessmann)  und die Hausanschlüsse sind dort untergebracht.

Internet und Telefonie: Vodafone und Kabel Deutschland sind sehr gut vor Ort. Glasfaser liegt bereits in der Straße aber noch nicht auf dem Grundstück.

Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder für Paare im Homeoffice. Mit einem überschaubaren zeitlichen und finanziellen Aufwand kann aus dem Haus ein echtes Schmuckstück in bester  Lage entstehen. 

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche
• Bad 
• Gäste-WC
• Flur
• Abstellraum
• Zugang zum Keller
• Zugang zum Garten

Obergeschoss:

Split - Level - unausgebauter Raum (Möglickeit ein Bad oder ein weiteres Zimmer einzubauen)

• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3
• Abstellraum
• Flur

Keller:

• 4 Räume nicht ausgebaut

Dachgesschoss- Spitzboden

Hargesheim  ist mit nahezu 3.000 Einwohnern der größte Ort in der Verbandsgemeinde Rüdesheim/Nahe. Gelegen am malerischen Gräfenbach sind es nur wenige Autominuten bis nach Bad Kreuznach und zur A61. Somit liegt Hargesheim im Nahetal an der Grenze zwischen Rheinhessen und dem Hunsrück. In ca. 1 Stunde erreicht man das Rhein-Main-Gebiet und den Flughafen in Frankfurt. In ca. 45 Minuten den Flughafen Frankfurt/Hahn. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die umliegenden Städte in kurzer Zeit.

Hargesheim hat sich als Nahversorgungszentrum für die umliegenden Gemeinden etabliert. Im Versorgungszentrum am Verteilerkreis befindet sich ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Fahrschule und mehrere Einzelhandelsgeschäfte. Für die Zukunft der Kinder ist bestens gesorgt.  Eine Kita, eine Grundschule, eine Gesamtschule mit Realschule plus und gymnasialer Stufe sind direkt im Ort. In und um Hargesheim herum  gibt es eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Ein reges Vereinsleben verbindet die Bürger miteinander und macht es Neubürgern leicht, Kontakte zu knüpfen. Im Umkreis von 10 km gibt es zahlreiche gastronomische Betriebe und Straußwirtschaften. Im 5 km entfernten Bad Kreuznach gibt es Geschäfte aller Art, Krankenhäuser, Kurkliniken, Fachärzte sowie ein großes kulturelles Angebot.

Hargesheim ist ein sehr interessanter, lebens - und liebenswerter Wohnort für Familien mit Kindern, Paaren und auch für Gewerbetreibende.