Die Wohnung liegt im Souterrain eines schönen Mehrfamilienhauses mit 8 weiteren Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohnstraße und grenzt nach hinten an eine große Grünfläche an.

Man betritt die Wohnung durch den Haupteingang des Hauses, über nur wenige Stufen nach unten. Zur Wohnung gehört ein großer und heller Wohn-Schlafraum, eine Küche mit einer neuen modernen Küchenzeile, ein Bad mit Dusche und ein kleiner Abstellraum. Das Bad wurde Ende 2022 komplett saniert. Die Fußböden wurden ebenfalls Ende 2022 mit einem hellen Laminat neu belegt. Das Highlight der Wohnung ist die kleine Terrasse, die man vom Wohn-Schlafraum betritt. Hier kann man in Ruhe die Sonne genießen. Über die Terrasse kann ein separater Eingang, "barrierefrei" geschaffen werden. Dafür sollte die Terrassentür durch eine Eingangstür ersetzt werden und eine kleine Rampe eingebaut werden. Die Erlaubnis der Eigentümergemeinschaft für diese Maßnahme liegt bereits vor. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und gehört zur Wohnung.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für einen Single zum Wohnen und Chillen, zum Wohnen und Arbeiten oder für einen Wochenendheimfahrer/in. Für Gehbehinderte ist die Wohnung ebenfalls geeignet sobald die o.g. Maßnahme umgesetzt ist.

Wohn-Schlafraum

Küche mit Küchenzeile

Bad mit Dusche, WC und Waschbecken

Abstellraum

Terrasse

PKW-Stellplatz

Der kleine Weinort Engelstadt mit ca. 760 Einwohner liegt ungefähr 15 Kilometer südwestlich von Mainz und ist ein von Landwirtschaft und Weinbau geprägter Ort. Die Städte Bad Kreuznach, Mainz, Bingen, Ingelheim und Alzey sind schnell zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Gau-Algesheim im Kreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.

In Engelstadt findet ein reges Vereinsleben statt. Hier sollte für Jeden etwas dabei sein. Man trifft sich im Sportverein, im Theaterverein, bei der Freiwilligen Feuerwehr, im Landfrauen - und beim Bauern - und Winzerverein. Alle zusammen veranstalten die Kerb, ein Dorffest und viele weitere schöne Veranstaltungen.

Es gibt 2 Gutsschänken, einen Bäcker und einen kleinen Laden für die alltäglichen Dinge des Lebens. Ärzte und Apotheken gibt es in den umliegenden Dörfern und sind sehr gut zu erreichen.